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固定资产是有实物的产品，在使用中会产生损耗，到一定年限后会计人员就要对其进行折旧，那么固定资产的折旧年限是多少呢，不同的商品是不是也有不同的年限变化，像房屋这类的折旧年限一般是20年，电子设备是3年，关于其他的折旧年限是多少呢?一起来看看吧!

固定资产是有实物的产品，在使用中会产生损耗，到一定年限后会计人员就要对其进行折旧，那么固定资产的折旧年限是多少呢，不同的商品是不是也有不同的年限变化，像房屋这类的折旧年限一般是20年，电子设备是3年，关于其他的折旧年限是多少呢?一起来看看吧!

固定资产的折旧年限是多少

企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素：

(1)该固定资产的预计生产能力或实物产量。

(2)该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。

(3)该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。

(4)有关固定资产使用的法律或者类似的限制。

最新固定资产折旧年限计算固定资产折旧年限、残值率

根据新企业所得税法，固定资产折旧年限规定：

第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

(一)房屋、建筑物，为20年;

(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;

(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;

(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;

(五)电子设备，为3年。

固定资产折旧年限能更改吗

1、从会计准则的要求来说，为真实反映固定资产为企业提供经济利益的期间及每期实际的资产消耗，企业至少应当于每年年度终了，对固定资产使用寿命和预计净残值进行复核，如有确凿证据表明，固定资产使用寿命预计与原先估计数有差异，应当调整固定资产使用寿命。固定资产使用寿命的改变应作为会计估计变更，按照《企业会计准则第28号---会计政策、会计估计变更和会计差错更正》处理;

2、从税法角度来说，税法对不同类型的固定资产规定了不同的最低使用年限，调整固定资产使用寿命后，在申报企业所得税时按税法规定作纳税调整就可以了。如税法规定机械设备的最低使用年限为10年，如果现在改为12年，其折旧可以据实扣除。

3、可以看一下《企业会计准则第4号---固定资产》和《企业会计准则第28号---会计政策、会计估计变更和会计差错更正》。

上文说了关于固定资产的折旧年限是多少，我们在进行折旧的时候需要注意不同的产品折旧年限不一样，切记不能弄混，对固定资产折旧年限是否能更改，文中也回答了，详细的内容可以看看相关的规定，如果查找不到可以来找会计教练的老师，想了解关于固定资产的内容就点击下方的链接免费领取会计基础知识资料包!

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