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房产税是向产权所有人征收的一种税，无论是企业还是个人的房产，都会涉及到房产税的缴纳，也是各位会计伙伴在工作的过程中接触到的比较多的一项税务内容整理，也是各位会计人员在工作的过程中需要整理的内容，那么为了大家能够更加全面的了解税务的内容，小编就为大家整理了一些关于房产税计算及缴纳的相关内容。

房产税是向产权所有人征收的一种税，无论是企业还是个人的房产，都会涉及到房产税的缴纳，也是各位会计伙伴在工作的过程中接触到的比较多的一项税务内容整理，也是各位会计人员在工作的过程中需要整理的内容，那么为了大家能够更加全面的了解税务的内容，小编就为大家整理了一些关于房产税计算及缴纳的相关内容。

一、从价计征

按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。

二、从租计征

(一)企业出租房产

企业出租房产，按照租金收入计算缴纳房产税，应纳税额=租金收入×12%。

(二)个人出租房产

个人出租住房按照租金收入的4%计算缴纳房产税。

三、纳税义务时间

纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;除了将房产用于生产经营外，纳税人的其他应税行为，如新建房屋、出租出借等，都在应税行为发生的次月开始计算缴纳房产税。

四、纳税地点

房产税在房产所在地税务机关缴纳。若纳税人在多地有房产，则需要分别在房产所在地的税务机关纳税。

五、纳税申报

房产税的纳税人应按规定及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。纳税人应在纳税申报后及时按照当地的规定进行缴纳，房产税缴纳时间在每年12月31日前，房产税过期不缴纳会产生滞纳金，逾期每天产生的滞纳金为未交额的万分之五。

以上就是小编总结的房产税计算及缴纳的相关问题，希望能对大家有所帮助。