当今社会，买房已经成为一件非常重要的事情，而房地产行业要交的金额通常是巨大的。因此，对于房地产行业要交的税金不太了解的小伙伴可以跟着会计教练小编一起详细的了解一下，小编在下文关于房地产税金及附加的主要内容做了详细的总结，希望小编整理的内容可以对大家有所帮助!
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1、房地产契税。房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
2、房产税。房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。
3、印花税。印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。
4、个人所得税。个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。
5、纳税保证金。纳税保证金指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。
6、房地产交易手续费。房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。
7、房屋权属登记费。即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。
如果月末有增值税时，才需要提主营业务税金及附加，按照应交增值税额提取城建税，教育费附加，地方教育费;
如果本月没有应交税金，那就不用提。
税金及附加，一般根据当月销售额或税额，按照规定的税率计算，于下月初缴纳。其计算公式为：消费税=应税消费品的销售额*消费税税率
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