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相信大家都应该知道固定资产就是说一些无法移动的固定的资产，那么固定资产相关的会计问题也一直都是会计人员关注的热门内容。为了帮助新手会计更好的学习，本文小编为大家整理了一些有关于处置固定资产缴纳的土地增值税会计分录怎么做的具体内容，如果大家对此方面感兴趣的话，就接着往下看吧!

相信大家都应该知道固定资产就是说一些无法移动的固定的资产，那么固定资产相关的会计问题也一直都是会计人员关注的热门内容。为了帮助新手会计更好的学习，本文小编为大家整理了一些有关于处置固定资产缴纳的土地增值税会计分录怎么做的具体内容，如果大家对此方面感兴趣的话，就接着往下看吧!

处置固定资产缴纳的土地增值税会计分录

1、一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在"固定资产"等科目核算的,转让时应交的土地增值税:

借:固定资产清理

贷:应交税费--应交土地增值税

2、一般企业土地使用权在"无形资产"科目核算的,转让时按实际收到的金额:

借:银行存款

累计摊销

贷:无形资产

应交税费--应交土地增值税

营业外收入或营业外支出

3、兼营房地产业务的企业,应由当期负担的土地增值税,通过"其他业务成本"科目核算:

借:其他业务成本

贷:应交税费--应交土地增值税

4、房地产开发企业,应该将土地增值税记入"税金及附加"科目:

借:税金及附加

贷:应交税费--应交土地增值税

处置固定资产交税会计分录

处置固定资产,属于企业的营业外收入,该收入需要计入应纳税所得额,缴纳企业所得税,一般税率为25%,享受优惠税率的企业除外.

出售固定资产属于增值税的应纳税项目,需要缴纳增值税:

如果是一般纳税人出售未抵扣进项税的固定资产,按4%增收率减半征收增值税;

如果是一般纳税人出售已抵扣进项税的固定资产,按11%缴纳增值税;

如果是小规模纳税人出售使用过的固定资产,按3%增收率减按2%征收增值税.

出售固定资产转入清理时,

借:固定资产清理 (转入清理的固定资产账面价值)

累计折旧(已计提的折旧)

固定资产减值准备(已计提的减值准备)

贷:固定资产 (固定资产的账面原价)

发生清理费用时,

借:固定资产清理

贷:银行存款

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延伸阅读：

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处置固定资产开票编码是什么