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对于的自有办公楼进行出租时，这些房地产也是有折旧的，这个折旧的相关的处理，那么出租办公楼计提折旧分录，在财务人员进行这个账务处理的时候，对于一些内容，小编已经在下文中整理好了，想要学习和了解的小伙伴们一起来看看下文吧。

对于的自有办公楼进行出租时，这些房地产也是有折旧的，这个折旧的相关的处理，那么出租办公楼计提折旧分录，在财务人员进行这个账务处理的时候，对于一些内容，小编已经在下文中整理好了，想要学习和了解的小伙伴们一起来看看下文吧。

出租办公楼计提折旧分录

借：其他业务成本

贷：累计折旧

计提折旧费用会计分录

借：制造费用(生产用固定资产折旧)

研发支出(技术研发用固定资产折旧)

管理费用(行政管理用固定资产折旧、未使用、不需用固定资产折旧)

销售费用(销售部门用固定资产折旧)

在建工程(用于工程建造的固定资产折旧)

其他业务成本(经营出租的固定资产折旧)

贷：累计折旧

其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也构成其他业务成本。

累计折旧是指固定资产在使用过程中，应在该资产受益期间内所摊销的金额。累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户，它与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方表示累计计提折旧的总金额。

房租会计分录

承租方

预交租金时会计分录：

借：预付账款-房租

贷：库存现金/银行存款

按月分摊会计分录：

借：管理费用-房租

贷：预付账款-房租

出租方

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：累计折旧

延伸阅读：

印花税资金账簿的会计分录

计划成本材料采购会计分录