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在固定资产的改建过程中，为了尽可能的节省资金，企业会将固定资产改建时残余的零部件或者废旧材料等进行售卖，获得一定收入。那么对于这种改建过程中获得的变价收入，财务人员应该怎么将其进行入账呢?下文整理了固定资产改建中取得的变价收入会计分录怎么写，有这方面疑问的小伙伴快来看一下吧!

在固定资产的改建过程中，为了尽可能的节省资金，企业会将固定资产改建时残余的零部件或者废旧材料等进行售卖，获得一定收入。那么对于这种改建过程中获得的变价收入，财务人员应该怎么将其进行入账呢?下文整理了固定资产改建中取得的变价收入会计分录怎么写，有这方面疑问的小伙伴快来看一下吧!

固定资产改建中取得变价收入的会计分录

某企业将厂房原有的通风设备改成新型中央空调，原厂房净值为70000元，按合同规定向改良工程承包公司预付工程款120000元，拆除原通风设备，作价出售的净收入为10000元，企业应编制如下会计分录：

借：在建工程--出包工程 120000

贷：银行存款 120000

借：银行存款 10000

贷：在建工程--出包工程 10000

改良工程净支出为110000元(120000元-10000元)，调整厂房的账面价值，企业因编制会计分录：

借：固定资产 110000

贷：在建工程--出包工程 110000

固定资产改良

固定资产改建、扩建亦称为固定资产改良。

固定资产改良支出一般数额较大，受益期较长(超过1年)，而且使用固定资产的性能、质量等都有较大的改进。企业为固定资产发生的支出符合下列条件之一者，应确认为固定资产改良：1、使固定资产的使用年限延长;2、使固定资产的生产能力提高;3、使产品质量提高;4、使生产成本降低;5、使产品品种、性能、规格等发生良好的变化;6、使企业经营环境或条件改善。根据划分资本性支出与收益性支出的原则，在实际工作中，固定资产改建、扩建工程一般要通过“在建工程”科目核算，工程完工交付使用后再转入“固定资产”。

我国会计实务中，对企业改良后的固定资产成本，应按原有固定资产原价，减去改良过程中发生的变价收入，加上改良过程中的支出来确定。改良过程中发生的变价收入和支出，应在“在建工程”科目核算，完工后，将改良工程的净支出并入原有固定资产账面原价，原有固定资产的累计折旧不变。