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假如公司在自行建造厂房时所使用的土地，是向别的企业租的，而当我们建造好厂房后又将厂房出租出去，这一系列的账务处理要如何做呢?今天小编就为同学们介绍一下公司租土地建厂房出租的会计分录怎么写。

假如公司在自行建造厂房时所使用的土地，是向别的企业租的，而当我们建造好厂房后又将厂房出租出去，这一系列的账务处理要如何做呢?今天小编就为同学们介绍一下公司租土地建厂房出租的会计分录怎么写。

公司租土地建厂房出租的账务处理

租地建房，是指企业租用其他单位拥有的土地，每年或者一次性支付一定的租金，并在土地上建设用房自用或者对外出租，租赁期满后将土地、房产全部交还给该单位的行为。

根据实质重于形式原则，支付的租赁费用应视同购买形式取得，对支付的土地租金，建议应在“无形资产”中反映，视同取得土地使用权。

支付土地租金时：

借：无形资产

贷：银行存款

每期摊销时：

借：管理费用等

贷：累计摊销

支付建造成本时：

借：在建工程

贷：银行存款等

完工验收后计入长期待摊费用：

借：长期待摊费用

贷：在建工程

按20年摊销每月平均分摊时：

借：管理费用等

贷：长期待摊费用

对外出租厂房会计分录怎么做?

1、出租厂房取得的租金收入会计分录：

借：银行存款

贷：其他业务收入

2、计提增值税会计分录：

借：其他业务成本

贷：应交税金-应交增值税

3、缴纳营业税分录：

借:应交税金-应交增值税

贷：银行存款

好啦，小编今天要介绍的公司租土地建厂房出租的会计分录怎么写到这里就结束啦，如果还对此知识点存在问题的话可以向我们的在线老师进行咨询，如果同学们想要与其他同学一起交流学习，可以扫描下方的二维码，进入交流群，群内还有不定时的干货福利分享哦。