房地产企业销售自建的不动产其增值税应当按照9%的税率计算缴纳，关于非房地产企业销售自建的不动产增值税税率是多少，大家可以和小编一起阅读文章进行具体的了解和学习，对此有兴趣的朋友，快来和小编一起看下文吧!希望文章内容可以很好地帮助到大家的学习与工作!
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一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
依据：财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
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