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个人出租房屋的税收综合征收率是多少?个人出租自用房屋时，月租金不超过10万元的房产税按2%缴纳，不征收增值税，超过10万元的增值税减按1.5%征收，还有更多财税知识，小编在下文做了详细的分享，有兴趣的朋友，一起来看看吧!

个人出租房屋的税收综合征收率是多少?个人出租自用房屋时，月租金不超过10万元的房产税按2%缴纳，不征收增值税，超过10万元的增值税减按1.5%征收，还有更多财税知识，小编在下文做了详细的分享，有兴趣的朋友，一起来看看吧!

个人出租自有房屋代开增值税电子普通发票，税收综合征收率是多少?

(一)个人出租住房

(1)(不含税)月租金≤100000元，税收综合征收率为2.5%(房产税2%，个人所得税0.5%);

(2)(不含税)月租金>100000元，税收综合征收率为4.09%(增值税1.5%，房产税2%，个人所得税0.5%，城市维护建设税0.0525%，教育费附加0.0225%，地方教育附加0.015%)。

(二)个人出租非住房

(1)(不含税)月租金≤100000元，税收综合征收率为3%(房产税2%，个人所得税1%);

(2)(不含税)月租金>100000元，税收综合征收率为8.3%(增值税5%，房产税2%，个人所得税1%，城市维护建设税0.175%，教育费附加0.075%，地方教育费附加0.05%)。

注：该税率以深圳地区为例，其他地区如有差异，应按所在地税务局税率执行。

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