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房地产开发企业土地款抵扣进项税怎么做会计分录，大家都知道房地产开发的土地，用于建设住宅了，肯定是要抵扣进项税的，你对于这个了解多少呢?接下来由小编带着大家一起来看看吧。

房地产开发企业土地款抵扣进项税怎么做会计分录，大家都知道房地产开发的土地，用于建设住宅了，肯定是要抵扣进项税的，你对于这个了解多少呢?接下来由小编带着大家一起来看看吧。

房地产开发企业土地款如果取得一般纳税人转让土地使用权取得增值税专用发票的话抵扣进项税会计分录：

借：开发成本，

借：应交税费-应交增值税-进项税额，

贷：应付账款、银行存款等。

如果是支付的土地出让金的话，一般没有增值税专用发票的，土地出让金不抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告，应该是“按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”

销售额的计算公式如下：

销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%)按照上述公式计算销售额，自然扣除了增值税，不用再做分录。

以上即是房地产开发企业土地款抵扣进项税怎么做会计分录的全部内容啦，小编就分享到这里了。相信大家对于房地产开发企业土地款抵扣进项税怎么做会计分录内容有所了解也有所掌握了。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦。点击我们文章最下方图片，还有0元试听课程可以领取哦。