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房地产行业收入预收账款都会酸味预售房地产款，先不确认收入，等到验收合格，竣工完，办妥手续之后确认销售收入，然后在结转收入，那么对于房地产开发企业结转收入的分录怎么做?这分录问题是每个会计人员都必须要掌握的，想要学习关于房地产会计的小伙伴们一起来看看吧。

房地产行业收入预收账款都会酸味预售房地产款，先不确认收入，等到验收合格，竣工完，办妥手续之后确认销售收入，然后在结转收入，那么对于房地产开发企业结转收入的分录怎么做?这分录问题是每个会计人员都必须要掌握的，想要学习关于房地产会计的小伙伴们一起来看看吧。

1、房地产开发企业开发项目竣工验收、办妥移交手续前，不论是否签订正式购销合同，所收到的均为预售房地产款，一律不确认收入，其款项暂记入“预收帐款”科目。

收到房款时帐务处理：

借：银行存款

贷：预收帐款—按房号及客户名称进行明细核算

2、开发项目完工经验收合格、竣工决算后，房地产开发企业按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方，办妥移交手续后可以确认销售收入的实现。

借：预收帐款、应收帐款等科目

贷：营业收入

同时结转经营成本

借：经营成本

营业税金及附加

贷：开发产品—相关明细科目

应交税费—应交营业税、应交土地增值税等

以上即是房地产开发企业结转收入的分录怎么做全部内容啦，小编就分享到这里了。相信大家对于房地产开发企业结转收入的分录内容有所了解，也是每个财务人员都需要掌握的内容。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时点击我们文章最上方免费领取，就可以获取更多关于财务方面的知识啦。