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在一般情况下房地产行业在交和顾客交付时的时候确认收入的，但如果是没有完工的收入的，就可以按照合同结转利润和计算成本的，那么房地产行业该如何确认收入和成本呢?接下来由小编帮大家整理关于怎么确认收入和成本。想要学习的朋友一起来看看吧。

在一般情况下房地产行业在交和顾客交付时的时候确认收入的，但如果是没有完工的收入的，就可以按照合同结转利润和计算成本的，那么房地产行业该如何确认收入和成本呢?接下来由小编帮大家整理关于怎么确认收入和成本。想要学习的朋友一起来看看吧。

地产公司的收入确认时间一般以商品房结算,交付客户为时点确认收入.

房子没完工可以确认收入,确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本.

房地产属资金密集型行业,投资大.为了筹集资金,房产销售往往采取预售方式,即在商品尚未建造完成时向客户收取价款.由此形成商品交付与收款存在较大时间差异.

一般来说交付的时候,就会有大量住房交付,但是销售的时候是一套一套销售的.这样造成一个结果就是,很长时间没有收入,一有收入就是大额的利润.

其实现在房地产公司也可以把销售收入提前确认,只要把项目公司卖给其他公司就可以了.一个销售额10亿元的项目已经销售完毕,只需要继续建设就可以了.后续建设成本是很容易估计的,比如说合同2亿元,那么我给其他企业2.5亿元.这样就可以了,后续这个就由企业自己负责.

这就是房地产行业该如何确认收入和成本呢全部内容啦，小编就分享到这里了，相信大家对于房地产行业的相关内容都有所了解有所掌握了，那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦。只需要扫一扫文章右上方的二维码就可以啦。