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现在的房地产行业很多都是以买房子二手房赚中间的差价来获取利益，我们把这个称为投资性房地产，那么投资性房地产处置时的其他综合收益该怎么算呢?接下来由小编在下文给大家整理好了，想学习更多房地产财务方面知识的一起来看看吧。

现在的房地产行业很多都是以买房子二手房赚中间的差价来获取利益，我们把这个称为投资性房地产，那么投资性房地产处置时的其他综合收益该怎么算呢?接下来由小编在下文给大家整理好了，想学习更多房地产财务方面知识的一起来看看吧。

投资性房地产处置时的其他综合收益是公允价值与账面价值的贷方差额记入其他综合收益.

当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地。.

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

(将实际收到的处置收入计入其他业务收入,所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本).

一、采用成本模式计量

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

借:其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

二、采用公允价值模式计量

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

借:其他业务成本

贷:投资性房地产--成本

--公允价值变动

借:其他综合收益

贷:其他业务成本

借:公允价值变动损益

贷:其他业务成本

或

借:其他业务成本

贷:公允价值变动损益

这就是投资性房地产处置时的其他综合收益该怎么算的全部内容啦，小编就分享到这里了，相信大家对于投资性房地产处置时的其他综合收益算法内容有所了解有所掌握了，那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦。只需要扫一扫文章右上方的二维码就可以啦。