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本文讲的是房地产企业所得税注意事项是什么呢，按照预计毛利额预缴企业所得税、按照预计毛利率预缴企业所得税，按照这俩个来预缴企业所得税到底该注意什么事项呢?接下来由小编帮大家在下文整理出来，感兴趣的小伙伴们可以一起来看看吧，希望会对大家有所帮助。

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1、如果季度内有完工产品收入和其他收入并且产生了实际利润额，而仅按照预计毛利额预缴企业所得税，明显就会少缴了企业所得税，因此季度预缴企业所得税的应纳税所得额里还应当包含季度利润额。

2、房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同，普通商品房是按预收房款的确定预缴毛利率15%。

3、开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于20%。

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