房地产会计账务处理流程及分录：关于房地产，很多人都是在意的，虽然说这几年的房地产没有以前那么火，但是热度还是很高，而且建筑会计的工资一直很高，但是也是很难的，成本核算很多人就不会。今天给大家带来的就是房地产会计账务处理流程及分录，一起来了解一下吧，有什么不懂的都可以咨询我们的在线老师，都会给你解答的。
房地产会计账务处理流程及分录：关于房地产，很多人都是在意的，虽然说这几年的房地产没有以前那么火，但是热度还是很高，而且建筑会计的工资一直很高，但是也是很难的，成本核算很多人就不会。今天给大家带来的就是房地产会计账务处理流程及分录，一起来了解一下吧，有什么不懂的都可以咨询我们的在线老师，都会给你解答的。
开发时：
土地成本啊(包括土地出让金那些)，房屋建造成本啊和工地上的工人工资啊(一般都不是自己的工程队做，估计没这个工资，一般应该是工程外包，跟施工单位签合同，最后工程送审，以审定价结算)都计入开发成本
借 开发成本(如果是土地成本，就设置个2个科目，土地成本)
贷 银行存款(或者其他)
弄清爽点，到清算的时候，自己方便很多。
以为开发而产生的人员工资会务费啊，办公费啊，差旅费啊，还有借款利息什么的，都放开发间接费用。
会计分录类似开发成本
预售时：
借 银行存款
贷 预收账款-(某某某)
交付时：
确认收入
借 预收账款
贷 主营业务收入
结转成本：
在销售差不多的时候(大概90%以上，反正差不多就是了，具体有什么文件要百分之几规定我印象中没有)
将开发成本和开发间接费转入成本
其他的，该清算就清算了吧。
附件一条，因为现在可能会存在个人借款给房地产公司：
借 银行存款
贷 其他应付款
上述内容就是小编给大家整理的房地产会计账务处理流程及分录，如果你想要获取更多的做账实操方面的学习课程资料，咨询下方二维码添加老师微信即可，如有疑问将有专业老师为你30秒内解答，将会还可以学习会计职称、税务实务等学习资料!
上一篇：小规模纳税人怎么做账务处理
版权声明：
* 凡会计教练注明 “原创” 的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用，如需转载请在文中显著位置标注“原文来源：会计教练”。
* 本网站的部分作品由网络用户和读者投稿，我们不确定投稿用户享有完全著作权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果侵犯了您的权利，我们将按照规定及时更正与删除。【投诉通道】
扫一扫关注会计教练官方公众号，免费领取1000套财会学习知识库。
扫一扫关注微信小程序，免费看每天会计做账讲解直播课。
最新文章
热门文章
在线客服
意见反馈
