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近几年，房地产企业发展很迅速，也有很多的年轻人进入这个行业，提升自己的销售能力，关于相关的账务处理你会做吗?今天小编就来和大家分享房地产企业销售商品房的账务处理怎么写，具体内容已经在下面了，不知道的小伙伴们快来一起学习吧!

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房地产企业销售商品房的会计处理

根据合同约定收到房款

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

结转成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

确认可抵减销售额的土地价款

借：应交税费—应交增值税(销项税额抵减)(土地价款/(1+9%)*9%)

贷：主营业务成本

房地产企业销售收入的账务处理

房地产企业符合商品房销售收入确认的条件时，应借记“预收账款”科目，贷记“主营业务收入”、“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目。

在达到收入确认条件时，应将在收入结转之前收到的商品房销售款全部记入“预收账款”科目的贷方，在结转收入时，全部由“预收账款”科目转入“主营业务收入”和“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目，这样能够增加“预收账款”科目的完整性。

房地产企业销售商品房的账务处理怎么做的会计处理小编已经分享完了，我们学习会计知识应该要更加的全面，不仅是房地产企业的账务处理，点击下面的链接获取各行业账务处理技巧汇总学习包，全面掌握会计账务处理!

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