公司会随着规模的扩大,会购买很多房子来办公或给员工当寝室。那么公司购买房子账务如何处理,可以把购买的房子当成固定资产来核算,具体详细的相关内容小编总结在了下文中。想要了解的小伙伴,千万不要错过哦,对以后处理相关账务问题时是很有帮助的哦。
公司会随着规模的扩大,会购买很多房子来办公或给员工当寝室。那么公司购买房子账务如何处理,可以把购买的房子当成固定资产来核算,具体详细的相关内容小编总结在了下文中。想要了解的小伙伴,千万不要错过哦,对以后处理相关账务问题时是很有帮助的哦。
1、支付购房价款时
借:在建工程
贷:银行存款
2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时
借:在建工程
贷:货币资金(银行存款或库存现金)
3、交付使用时
借:固定资产
贷:在建工程
4、交付使用后的次月提取折旧
借:成本或费用等科目
贷:折旧
需要说明的是,往往会在在建工程成本未归集完时,即交付使用,这时,可按预估的总成本预先转为固定资产,按估值先提取折旧,待归集完或决算后,再按决算数据补差。如果存在虽然成本已经归集完,但房产还未交给你公司(即期房)情况,也要到交付时才能转为固定资产、次月计提折旧。
公司购买房子需要什么手续
公司买房属于公司购置固定资产,没有条件限制,公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样,缴纳的契税税率不一样。
一、提供资料:
1、对方营业执照,
2、组织机构代码证
3、法人身份证
4、董事会购房决议
5、全体股东及法人同意售房委托书
6、 买方系国有企事业单位的,应提交上级单位同意购买的批准文书 ,或由国资管理部门出具的意见。
二、契税
商业房或公司产权购买执行契税全额征收:总价*3%,不能减免。
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