一般企业自有的房屋出租是要由原来的固定资产或者无形资产先转入投资性房地产账户进行核算的，之后才会进行后续的结转，你知道企业自有房屋出租怎样结转成本吗?下文就是小编整理的相关知识点，不知道的小伙伴快来一起学习吧!希望会对你有所帮助!
一般企业自有的房屋出租是要由原来的固定资产或者无形资产先转入投资性房地产账户进行核算的，之后才会进行后续的结转，你知道企业自有房屋出租怎样结转成本吗?下文就是小编整理的相关知识点，不知道的小伙伴快来一起学习吧!希望会对你有所帮助!
自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。
如果没有减值就对着转过来就可以了
借：投资性房地产——原价
累计折旧
贷：固定资产——原价
投资性房地产累计折旧
收到租金：借：银行存款
贷：其他业务收入
税金：借：税金及附加
贷：应交税费——应交增值税
结转时：借：其他业务成本
贷：累计折旧
出租设备的成本其实就是设备的折旧额，当然还要看公司性质决定成本科目：
一般公司出租设备结转成本分录：
借 其他业务成本
贷 累计折旧
如果是租赁公司，专门租赁设备为主营业务的：
借 主营业务成本
贷 累计折旧
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