用户注册

物业公司最主要的收入就是物业管理费用，物业公司的支出或者成本就是人工费用和电梯维护等，有小伙伴咨询我物业公司结转成本的会计分录怎么做，小编也为此搜集了一些资料梳理一遍，总结出了下面的文章，希望可以对大家有所帮助。

物业公司最主要的收入就是物业管理费用，物业公司的支出或者成本就是人工费用和电梯维护等，有小伙伴咨询我物业公司结转成本的会计分录怎么做，小编也为此搜集了一些资料梳理一遍，总结出了下面的文章，希望可以对大家有所帮助。

物业公司结转成本的会计分录

物业公司主营收入就是物业管理费

其它收入有 房屋代理出租佣金、有偿维修费用、车辆管理费、车位租金、广告管理维护费等

物业公司的大多成本费用基本都能计入管理费用,但是外包项目:如电梯、保洁、绿化、垃圾清运等计入主营业务成本.

1、平时发生的成本支出

借:营业成本(或主营业务成本)

贷:现金

2、月末结转成本时

借:本年利润

贷:营业成本(或主营业务成本)

注:物业公司使用的成本会计科目为"营业成本".

物业公司收入来源

1 、物业管理收入,指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入;

2 、物业经营收入,指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,如房屋出租收入、经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入;

3 、物业大修收入,指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。

4、还可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。