随着房地产行业的发展，房产中介公司也越来越多，房产中介主营业务成本内容有哪些不知道的小伙伴们不要担心，小编今天特意为大家整理了有关房产中介主营业务成本都有哪些内容的相关内容以及补充说明。对此感兴趣的小伙伴不要错过哦!
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房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务，所以中介收入属于房产中介公司的主营业务收入。主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本(工资)和固定资产折旧等。
可以将与收入有关的支出都计入主营业务成本。服务业的成本和销售费用比较难拆分，建议除了业务人员的工资以外，像场地租金、水电费、通讯(网络)费、物业费等近似成本的内容放在成本中，而像办公费、广告费、咨询费等与管理相关的内容放在销售费用或管理费用。
1，支付施工单位的施工工程款
2，支付征地费
3，支付地方配套费
4，支付征地过程中的青苗补偿费
5，支付设计费
6，支付监理费
7，支付设备购置费
8，支付建设管理费
9，支付拆迁费
按增值税所属的行业来划分，房地产中介属于现代服务业中的咨询代理服务，对于服务行业来说，最主要的成本就是人工成本了，企业可以将支付给员工的工资计入到成本里面，一般服务企业将人工计入成本时的分录为，
借：主营业务成本—人工费，
贷：应付职工薪酬—工资。
实际支付工资时，做如下分录，
借：应付职工薪酬—工资，
贷：银行存款，
应交税费—应交个人所得税。
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