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对于房地产来说，完成项目后需要结转成本的，写会计分录相信小伙伴们应该不陌生的，房地产完成项目结转成本的会计分录怎么处理你知道吗?房地产行业也是我们学会计经常会遇见的行业之一，所以小编特意整理了下相关的内容，答案放在下方啦!不妨瞧一瞧吧!

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一 房地产完成项目结转成本的分录怎么做?

答：房子竣工验收后结转。

1、结转收入时：借：预收账款

贷：主营业务收入 借：主营业务收入

贷：本年利润

2、结转成本时：借：开发产品

贷：开发成本 借：主营业务成本

贷：开发成本 借：本年利润

贷：主营业务成本

二 开发成本和开发产品分别指什么?

开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程，并已验收合格，符合国家建设标准和设计要求，可以按照合同规定的条件移交订购单位，或者作为对外销售、出租的产品，包括土地(建设场地)、房屋、配套设施和代建工程。已完工开发产品实际上是开发建设过程的结束和销售过程的开始。

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