在我们国家使用耕地建设房屋、工厂、单位等等的非农业建设是需要交纳耕地占用税的。说到耕地占用税就有刚学会计的小白问了耕地占用税计入什么科目及会计记录?下面就随小编来了解一下吧,有什么不懂,不明白的问题可以咨询我们的在线答疑老师哦,也可以扫描二维码添加老师的微信免费领取相关会计实操资料哦。
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1、购买土地缴纳的耕地占用税和契税都应该计入相关的土地成本。 按照《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,购买土地缴纳的耕地占用税、契税其会计分录如下:
借:无形资产
贷:银行存款
2、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。 开发成本的“土地征用及拆迁补偿费”,是指因房地产开发而征用土地所发生的各项费用,包括土地征用费、耕地占用税、契税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出、土地拍卖价款及佣金等。 因此,房地产开发企业购买土地缴纳的耕地占用税、契税,先计入“无形资产——土地使用权成本”核算,待房地产企业正式开发建设时,再转人“开发成本——土地征用及拆迁补偿费”会计科目核算。
耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。
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