在工业企业中，有很多企业由于资金不足，资金周转困难，为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理?，这种就是我们常说的融资租赁固定资产，这也是作为一名优秀的工业会计，必须掌握的知识点，今天让我们一起看看工业企业融资租赁固定资产是如何进行核算的？
在工业企业中，有很多企业由于资金不足，资金周转困难，为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理，这种就是我们常说的融资租赁固定资产，这也是作为一名优秀的工业会计，必须掌握的知识点，今天让我们一起看看工业企业融资租赁固定资产是如何进行核算的？
融资租赁固定资产的核算方法
① 融资租赁固定资产是指实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬的租赁资产。本公司
将符合下列一项或数项标准的，认定为融资租赁：
a.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；
b.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公
允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；
c.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；
d.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租
人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；
e.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
② 融资租入固定资产的计价方法：本公司将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的
现值中较低者做为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额做为长期应付款入账，其差额做为未确认
的融资费用，未确认的融资费用在租赁期内的各个期间采用实际利率法进行分摊。
以上便是工业会计融资租赁固定资产的核算想要学习更多工业会计实操知识扫码关注“会计教练”微信公众号对话框回复“工业会计”，即可获取相关教程试听权限及海量实操干货
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