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小规模纳税人是纳税人的一种，有很多企业都可以申请为小规模纳税人，但是房地产公司可以吗，房地产企业申请有什么条件，小编今天为大家总结了关于小规模纳税人可以认定房地产公司吗的相关问题解答，不懂的小伙伴可以看一下下文，希望对大家能有所帮助。

小规模纳税人是纳税人的一种，有很多企业都可以申请为小规模纳税人，但是房地产公司可以吗，房地产企业申请有什么条件，小编今天为大家总结了关于小规模纳税人可以认定房地产公司吗的相关问题解答，不懂的小伙伴可以看一下下文，希望对大家能有所帮助。

房地产公司可以申请小规模纳税人吗

根据上面的问题,房地产开发公司现在申请一般纳税人,直接到大厅登记就可以.

房地产开发企业一般属于营改增纳税人,一般纳税人的标准是500万元,即达到500万元的必须申请认定一般纳税人.上面的情况是默认,是特殊情况.

小规模纳税人的常见问题解答

1.小规模纳税人月销售额超过10万元是超过部分纳税还是全额纳税?

答:按月纳税的小规模纳税人,如果月销售额超过10万元,需要就销售额全额计算缴纳增值税.

2.小规模纳税人月销售额超10万元但季度销售额不超30万元能否免征增值税?

答:如果是按月纳税的小规模纳税人,那么月销售额超过10万元的当月是无法享受免税的;如果是按季纳税的小规模纳税人,那么季度中某一个月销售额超过10万元,但季度销售额不超过30万元的,是可以按规定享受免税的.

3.小规模纳税人免征增值税政策的适用对象如何界定?

答:此次提高增值税小规模纳税人免税标准,政策适用对象就是年应税销售额500万元以下的小规模纳税人,并无其他标准,与四部委《中小企业划型标准规定》中的小微企业没有对应关系.

4.小规模纳税人,纳税期限不同,其享受免税政策的效果可能存在差异.小规模纳税人能否自己选择按月或按季纳税?

答:按照固定期限纳税的小规模纳税人可以根据自己的实际经营情况选择实行按月纳税或按季纳税.为确保年度内纳税人的纳税期限相对稳定,纳税人一经选择,一个会计年度内不能变更.这里的一个会计年度,是指会计上所说的1-12月,而不是自选择之日起顺延一年的意思.纳税人在每个会计年度内的任意时间均可以向主管税务机关提出,选择变更其纳税期限,但纳税人一旦选择变更纳税期限后,当年12月31日前不得再次变更.

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