最近房屋租赁增值税的调整还有很多人没关注到，有关不动产租赁服务税也相应的进行了调整。今天小编整理了财务部国家税务总局发布的关于增值税修改的通知，给大家解读有关房屋租赁增值税税率的法律规定。有兴趣的朋友可以跟我一起来看看!
最近房屋租赁增值税的调整还有很多人没关注到，有关不动产租赁服务税也相应的进行了调整。今天小编整理了财务部国家税务总局发布的关于增值税修改的通知，给大家解读有关房屋租赁增值税税率的法律规定。有兴趣的朋友可以跟我一起来看看!
2020年房屋租赁增值税税率是9%。2016年营改增后出租不动产增值税税率为11%，2020年最新增值税税率为9%。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：
1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。
2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
扩展资料：
房屋租赁税里面不仅有增值税，还包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
房屋租赁涉及的个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，分不同综合税率。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的，按13.7%征收
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