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有关房地产企业销售佣金的账务处理内容是很多小伙伴都比较关注的内容，但是还有很多小伙伴不是很清楚的。别担心，今天小编为大家整理出了一些有关于房地产企业销售佣金的会计分录怎么做以及相关的知识点内容，快来了解一下吧!希望可以对大家有所帮助!

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房地产企业销售佣金的账务处理

借:销售费用

贷现金或银行存款

销售佣金计入销售费用.

销售佣金是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬,中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人,但不包括本企业的职工.

佣金符合三个条件

1、有合法真实凭证;

2、支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人;

3、支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。

包含佣金的合同价格，称为含佣价，通常以含佣价乘以佣金率，得出佣金额。

其计算公式为：

佣金=含佣价X佣金率

佣金=含佣价-净价

整理后得含佣价和净价的关系：

含佣价=净价/1-佣金率

公司代收款怎么做账

公司收到代收款，将其计入“其他应付款—代收XX款”会计科目核算，其会计分录如下：

1、代收时，其分录如下：

借：银行存款/库存现金，

贷：其他应付款—代收XX款。

2、支付时，其分录如下：

借：其他应付款—代收XX款，

贷：银行存款/库存现金。

延伸阅读：

房地产企业的贷款利息账务处理

房地产企业会计处理(代建工程开发成本的核算)