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企业的租赁的房屋在需要维修的情况下，在对于这个维修肯定会支出一定的费用的，在对于这个房屋的维修费用是需要进行处理的，在对于这个房屋维修费用如何入账的相关处理，小编已经在下文中整理好了，想要学习和了解的小伙伴们一起来看看下文吧，希望可以帮助到大家哦。

企业的租赁的房屋在需要维修的情况下，在对于这个维修肯定会支出一定的费用的，在对于这个房屋的维修费用是需要进行处理的，在对于这个房屋维修费用如何入账的相关处理，小编已经在下文中整理好了，想要学习和了解的小伙伴们一起来看看下文吧，希望可以帮助到大家哦。

房屋维修费用做账

1、与固定资产有关的后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高，或者使产品成本实质性降低，则应当计入固定资产帐面价值;

2、其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额，除此以外的后续支出，应当确认为当期费用，不再通过预提或待摊的方式核算;

3、对于经营租赁租入的固定资产，租赁期内发生的维修费用，应按实际发生额计入当期损益。

会计分录参考如下：

借：管理费用-维修费

贷：库存现金

房屋维修费可以入固定资产吗?

固定资产发生的更新改造支出、房屋装修费用等，符合确认固定资产的两个特征的(1.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;2.该固定资产的成本能够可靠地计量。)，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除;不符合确认固定资产的两个特征的，应当在发生时应计入当期管理费用或销售费用。

固定资产发生可资本化的后续支出，一般应将固定资产的原价、累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入在建工程，在此基础上重新确定固定资产原价。因已转入在建工程，因此停止计提折旧。在后续支出完工并达到预定可使用状态时，从在建工程转为固定资产，并按重新确定的固定资产原价、使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。后续支出可能涉及到替换原固定资产某组成部分，将其计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除。

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