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很多企业都有购房的需求，在企业进行购房之后需要进行做相关的分录，那么具体是如何做分录的呢?这是大家需要了解清楚的一点，才能知道其中的规定，这是本文要为大家介绍的内容，小编整理了有关公司购入房产如何做会计分录的内容供大家参考阅读，希望对大家有所帮助。

很多企业都有购房的需求，在企业进行购房之后需要进行做相关的分录，那么具体是如何做分录的呢?这是大家需要了解清楚的一点，才能知道其中的规定，这是本文要为大家介绍的内容，小编整理了有关公司购入房产如何做会计分录的内容供大家参考阅读，希望对大家有所帮助。

公司购买房产如何入账

1.支付购房价款时：

借：在建工程

贷：银行存款

2.支付相关税费时：

借：在建工程

贷：银行存款/库存现金

3.交付使用时：

借：固定资产

贷：在建工程

4.交付使用后的次月计提折旧：

借：管理费用

贷：累计折旧

在建工程核算内容

企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也通过在建工程科目核算。

用公司名义买房的注意事项

1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。

3、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。

4、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

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