在购买房产的时候，对于这个一般纳税人在进行的时候，对于这个相关的增值税税率，是需要财务人员进行掌握的，那么房地产一般纳税人增值税税率是多少，具体的内容，也为了方便大家学习，小编已经全部整理在下文了，想要学习和了解的小伙伴们一起来看看下文吧，希望可以帮助到大家哦，更多的内容可以加入到我们的会计交流群哦。
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房地产一般纳税人增值税税率是9%。一般纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务，其适用税率为9%。
房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目。
一般规定的销售额——差额不含税
销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+税率)
当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：
当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款
特殊项目的销售额——全额不含税
一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。
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