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有的公司名下不止有很多的房产，这些都是需要缴纳税款的。那么大家知道公司持有房产需要交什么税吗?针对这个内容，小编已经在下文整理好了相关的知识内容，想要学习和了解的小伙伴快跟随小编一起来看看吧!希望小编的分享能够帮助到大家，对于下文有什么疑问的可以咨询我们的在线答疑老师哦~

有的公司名下不止有很多的房产，这些都是需要缴纳税款的。那么大家知道公司持有房产需要交什么税吗?针对这个内容，小编已经在下文整理好了相关的知识内容，想要学习和了解的小伙伴快跟随小编一起来看看吧!希望小编的分享能够帮助到大家，对于下文有什么疑问的可以咨询我们的在线答疑老师哦~

公司持有的房产要交那些税：

1、增值税及附加.按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收;

2、土地增值税.按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收;或由税务机关按成交价格的5%的核定征收;

3、印花税.按成交价格×0.05%征收.

一、持有环节的持有税.

公司房产持有税分为两种情况,第一种是出租盈利的话按照租赁所得的一些税费,空置的房产目前要交房产税.比如登记价是100万×7%×1.2%÷12个月,一般来说一年的房产税是登记价的0.84%.

二、购买环节涉及到的契税和印花税.

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.不管是老房子,新房子,便宜的或者豪宅,一律按3%的契税征收;印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋.印花税是登记价的千分之0.5,交易费是3块钱.

三、转让环节的增值税和所得税.

单位转让房屋,涉及缴纳增值税、土地增值税、企业所得税.增值税当初购买的进项已经抵扣,土地增值税由于是按增值部分的30%-60%征收(比如100万买来的房子卖到200万,要交差价的30-60%的土地增值税),企业所得税一般企业是25%.

房产税会计分录该怎么做：

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。缴纳房产税会计分录如下：

计提时

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

缴纳时

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

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