最近很多的小伙伴都在咨询房地产做账的流程是什么，房地产是一个综合性相对比较复杂，所以相关的账务处理比一般的企业相对比较复杂繁琐，因此为了大家进一步的掌握房地产做账的基本流程的相关账务处理，小编就主要整理了以下内容，希望可以帮助到大家。
最近很多的小伙伴都在咨询房地产做账的流程是什么，房地产是一个综合性相对比较复杂，所以相关的账务处理比一般的企业相对比较复杂繁琐，因此为了大家进一步的掌握房地产做账的基本流程的相关账务处理，小编就主要整理了以下内容，希望可以帮助到大家。
一、由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。
二、收入帐务处理
1、收到房屋首付、银行按揭款
借：银行存款(或现金)
贷：预收帐款--商品房
2、工程完工结转收入
借：经营收入
贷：预收帐款--商品房
3、将收入转入利润
借：经营收入
贷：本年利润
三、成本帐务处理
1、发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时。
借:开发成本
贷：银行存款(或现金)
2、工程竣工
借：开发产品
贷：开发成本
3、结转成本
借：经营成本
贷：开发产品
4、将成本转利润
借：本年利润
贷：经营成本
四、以上是房地产企业成本、收入的结转方法。
五、你单位发生的成本支出在建工程挂着。
1、成本科目用错。
2、由于工程已完工，调整开发成本明细核算会有很大的工作量。所以，为了简便核算，直接将在建工程科目转出
借：开发产品--住宅、办公楼
贷：在建工程
3、结转成本
借：经营成本
贷：开发产品--住宅、办公楼
4、结转利润
借：本年利润
贷：经营成本
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