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房地产近几年来发展迅速，房地产也称之为不动产，它房产和地产的总和。房地产涉及的情况比较多，内容比较复杂。那么大家知道房地产税率是多少吗?今天小编整理了相关的知识内容，快跟随小编一起往下看看吧!如果大家在学习的过程中有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师为您答疑解惑哦~

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房地产税率是多少：

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

税率分两种情况：

1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;

2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

简单说来就是自己的房子，按原值减除10%～30%后作为房产余值，乘以1.2%每年如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收。

房产税的计税公式为：

1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%;

2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%;

3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。

《税法》规定，房产税计算的方法有以下两种：

(一) 、按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。

其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%;

(二) 、按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(即12%)。

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