每到月末都是各个业主或者房东最忙的时候，因为这时候要合计整个月的租金收入，按照相关的税法规定，达到一定收入之后是需要缴纳个人所得税的，那么大家知道租赁收入个税的税率是多少吗?不知道的话也没有关系，小编在下文为大家准备了相关内容，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下吧，有什么不理解的话也可以在线咨询我们的答疑老师。
每到月末都是各个业主或者房东最忙的时候，因为这时候要合计整个月的租金收入，按照相关的税法规定，达到一定收入之后是需要缴纳个人所得税的，那么大家知道租赁收入个税的税率是多少吗?不知道的话也没有关系，小编在下文为大家准备了相关内容，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下吧，有什么不理解的话也可以在线咨询我们的答疑老师。
一、个人出租房屋用于居住
1、租金在800元以下(不含800元)缴纳4%的房产税。
2、租金在800--1000元(不含1000元)缴纳4%的房产税和1%的所得税。
3、租金在1000元以上(含1000元)缴纳4%的房产税、1%所得税。
二、个人出租房屋用于经营
1、租金在800元以下(不含800元)缴纳12%的房产税。
2、租金在800--1000元(不含1000元)缴纳12%的房产税和1%所得税。
3、租金在1000元以上(含1000)缴纳12%的房产税、1%的所得税。
核定租金收入=住宅租金收入+商业租金收入
住宅租金收入=可出租住宅面积×住宅指导租金×住宅出租率
商业租金收入=商铺面积×商业指导租金×商铺出租率
可出租住宅面积=(整栋房屋层数?业主自用层数)×每层平均建筑面积
商铺面积=商铺租赁双方合同约定实际面积
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