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大家应该都知道缴纳税款是每一个企业和每个人应该履行的义务，那么在公司发展的过程中是需要缴纳各种的税费的，此时公司的财务人员需要做详细的税收筹划，结合公司的利益进行合理合法的避税。那么房产税要怎么去避税呢?关于企业该如何规避房产税的内容，小编为大家整理在下方了，更多的资讯内容，请往下阅读吧!

大家应该都知道缴纳税款是每一个企业和每个人应该履行的义务，那么在公司发展的过程中是需要缴纳各种的税费的，此时公司的财务人员需要做详细的税收筹划，结合公司的利益进行合理合法的避税。那么房产税要怎么去避税呢?关于企业该如何规避房产税的内容，小编为大家整理在下方了，更多的资讯内容，请往下阅读吧!

公司如何规避房产税

1、人均住房面积

如果你家里就小两口的话，家里已经有了一套100平米的房子，如果还想买一套房子的话，就快点生个小宝宝吧。又多一个家庭成员的话，你还可以买一套不超过80平米的房子，不用交房产税。

2、去除已有房屋份额

如果你本来就有了两套住房，去除已有房屋份额可采用赠与或者买卖的方式进行操作。虽然赠与和买卖方式都需缴纳相应税费，且税费比例也各有不同。

3、企业买房

首先房子不满五年，一般个人名下的房子要收增值税，而企业的房子并不需要。具体的操作就需要财务的一些知识了。当然有得有失的是一般刚刚成立的房子不能去银行贷款，较好是有实力去全款买房。这是一个比较麻烦的一个过程，但是好处是比较多的。

企业房产税是三年免征

对于企业房产税三年免征这个说法，很多人还不是非常了解，那这个说法可信吗?

依据房产税暂行条例的规定，国家机关、军队自用房产;宗教、公园等的自用房是不用交房产税的。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第五条下列房产免纳房产税：

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产。

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。

4、个人所有非营业用的房产。

5、经财政部批准免税的其他房产。

企业房产税的征收对象

房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

企业房产税的纳税人

按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。

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