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相信大家对于会计行业做账都有一定的了解，但是不同的行业对于做账会计分录等都有一些差别，并不是完全一致的。由于很多小伙伴们在私信问：房地产会计成本会计分录怎么写?那么，今天本文将为大家详细分析一下相关内容!

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房地产会计成本会计分录为：

借：本年利润

贷：主营业务成本

其他业务成本

营业税金及附加

管理费用

销售费用

财务费用等

房地产年末需要结转的内容：

(1)主营业务收入：

包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。

①在实现营业收入同时收到价款时

借：银行存款

贷：主营业务收入

②营业收入实现前，价款收取后的。

借：应收账款

贷：主营业务收入

③预收价款时，待开发完工后再移交使用的

借：银行存款

贷：预收账款

移交使用时

借：应收账款

贷：主营业务收入

借：预收账款

银行存款

贷：应收账款

④以赊销或分期收款方式销售开发产品时，应以当期收到的金额确认为收入

借：银行存款

贷：主营业务收入

(2)其他业务收入：

主要包括售后服务收入、材料转让收入、固定资产出租收入、开形资产转让收入

借：银行存款

或应收账款

贷：其他业务收入

(3)主营业务成本：

一般本科目期末无余额

转让或是销售开发产品成本的结转

借：主营业务成本

贷：开发产品

如分期开发产品的，应与收入相配比结转成本

借：主营业务成本

贷：分期收款开发产品

(4)其他业务成本

(5)主营业务税金及附加

计提本月份主营业务应交纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加及土地增值税

借：营业税金及附加

应交税费——应交营业税

——应交城市维护建设税

——应交土地增值税

——应交教育费附加等

月末按照实现的其他业务收入计算出应交纳的税金

以上就是关于房地产会计成本会计全套账务的详细分析了，可以帮到大家!了解更多关于行业会计实操、财会知识等，可以点击添加下方老师微信或点击咨询右方在线客服获取专业帮助!还能领取房地产会计实务等课程进行免费学习!