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很多人购买房产的时候都是购买的期房，房地产公司是将房子进行预售，采用了预收账款的形式，先收款，再建房。预先收取一定经济款项的行为也经常在企业中出现，不免，会计做账时也会碰到这个科目。今天，我们就这个广泛性的现象，谈一谈预收账款这个科目。

很多人购买房产的时候都是购买的期房，房地产公司是将房子进行预售，采用了预收账款的形式，先收款，再建房。预先收取一定经济款项的行为也经常在企业中出现，不免，会计做账时也会碰到这个科目。今天，我们就这个广泛性的现象，谈一谈预收账款这个科目。

一般纳税人预收货款的会计分录

一、预收账款账务处理

1、收到预收账款：

借：银行存款

贷：预收账款

2、收到剩余货款：

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

借：银行存款

贷：预收账款

3、预收账款不多的企业，将预收款项记入“应收账款”贷方

收到预付款项：

借：银行存款

贷：应收账款

收到剩余货款：

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

借：银行存款

贷：应收账款

二、预收账款不多的企业，可以不设“预收账款”科目，预收款项通过“应收账款”科目核算。

资产负债表上

应付账款项目期末数=应付账款贷方余额+预付账款贷方余额

预付账款项目期末数=应付账款借方余额+预付账款借方余额

 一般纳税人预收货款的会计分录

关于企业预收账款的减少和增加的不同处理

1、借方发生额（表示预收账款减少）

与收入同步确认的应收未收款项、已核销坏账客户确认恢复付款能力、从“应收账款”科目转入、从“其他应收款”科目转入、因应收票据到期未付款而转入、帖现商业汇票到期未付款转短期贷款、代购货单位垫付的包装费运杂费保险费；

2、贷方发生额（表示预收账款增加）

预收客户之预付款项、收到的营业款项、预收的商业汇票、以存货清偿应收账款、以股权清偿应收账款、以债权清偿应收账款、固定资产无形资产清偿、已经确认之坏账损失、因债务重组损失的款项、“应收账款”或“其他应付款”科目转入。

3、期末余额

预收账款科目期末贷方余额，反映企业向购货单位预收的款项，期末借方余额属应收账款性质，反映企业应向购货单位或接受劳务单位收取的款项。

今天关于预收账款的解读就到这里希望小伙伴们可以认真阅读呦！有什么不明白的地方微信扫描下方二维码 更有机会获得会计行业账免费试听名额哦！