个人负债率怎么计算,相信大多数人都是会关心这个问题,毕竟在银行贷款,都是会计算负债率的,比如你去银行贷款,去之前不知道自己的负债率,去了人家不贷款给你,岂不是很尴尬。读完下面的文章,你就会知道计算公式,和负债过高怎样贷款,到了银行就可以做你想做的事,了解一下吧。
个人负债率怎么计算,相信大多数人都是会关心这个问题,毕竟在银行贷款,都是会计算负债率的,比如你去银行贷款,去之前不知道自己的负债率,去了人家不贷款给你,岂不是很尴尬。读完下面的文章,你就会知道计算公式,和负债过高怎样贷款,到了银行就可以做你想做的事,了解一下吧。
公式:个人负债率=负债总额/收入总额*100%
注意:信用卡账单、分期付款的,以及贷款月还款都属于负债。
一般来说,个人负债率超过50%,贷款机构就会认为你风险很大。超过70%,基本无法申请贷款。
举个栗子:
假设王先生房贷月供4000元,信用卡月账单3500元,他每月工资收入12000元,则相应的个人负债率为p=(4000+3500)/12000*100%=62.5%。
很显然王先生的负债率比较高了,很多从银行或小贷公司贷款。有些银行对负债的要求更高,要求申请人的负债率不超过30%,否则就会拒贷。
第一招:申请账单分期
如果在贷款的之前一个月有大额刷卡消费,如果不做处理的话,这笔信用卡消费就会体现在账单中,也会体现在征信报告里。为了降低负债,这时可以申请账单分期,将该期账单金额分摊到分期期数里。举个例子,假设账单金额10万,分期24期,那么每期金额才4167左右,相对于10万而言,无疑要低很多很多。这样就可以将你的真实负债隐藏起来,分的期数越多,隐藏的也就越深。
第二招:注销不常用的信用卡
喜欢玩卡的朋友,手里肯定有很多张信用卡。虽然卡多不压身,但是这些都会体现在征信报告中。每一张卡的信用额度、应还款都会详细展示。
对于不经常用的信用卡,建议注销掉,当然前提是卡内没有任何欠款、溢缴款,也没有逾期等不良记录。否则最好先行处理了,再申请注销卡片。
第三招:申请抵押贷款
一般来说,只要能提供抵押物,再符合相应的贷款条件,一般都会比较容易通过审批的。
第四招:提供担保人
如果不能提供抵押物,这时就可以找“可靠”的人为自己提供担保,如公务员朋友,收入较高的亲戚等等。这样因为有担保人,可以降低贷款机构的房贷风险,相应的也会比较愿意贷款给你。
上述内容就是小编整理的个人负债率怎么计算,你都了解了吗?如果你还想了解更多关于会计的知识,可以咨询右方在线客服,一对一给你答疑解惑,也可以扫描下方二维码,领取更多会计资料,会计教练期待你的加入。
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