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企业对于多余或者暂时不需要的固定资产进行出租，企业租出固定资产，应通过“固定资产”、“其他业务支出”、“其他业务收入”等账户进行核算。针对出租固定资产的账务处理，以及涉及到的会计分录有很多财务人员不是很了解，这在会计做账时是十分不好的，针对这个情况，小编带来了今天的文章：出租固定资产会计分录怎么做，大家可以作为参考。

企业对于多余或者暂时不需要的固定资产进行出租，企业租出固定资产，应通过“固定资产”、“其他业务支出”、“其他业务收入”等账户进行核算。针对出租固定资产的账务处理，以及涉及到的会计分录有很多财务人员不是很了解，这在会计做账时是十分不好的，针对这个情况，小编带来了今天的文章：出租固定资产会计分录怎么做，大家可以作为参考。

固定资产出租会计分录：

借：银行存款，

贷：其他业务收入，

贷：应交税费—应交增值税—销项税额，

借：其他业务成本，

贷：累计折旧。

如果合同并不是融资租赁合同的话，按经营租赁处理：

出租时

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

借：主营业务成本

贷：累计折旧

期满出售时

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

发生清理费用时

借：固定资产清理

贷：银行存款、应缴税费等

处置的收入

借：银行存款等相关科目

贷：固定资产清理

清理净损益

借：固定资产清理

贷：资产处置损益

融资租赁固定资产会计分录

1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值.

借记:"固定资产--融资租入固定资产"账户;按最低租赁付款额,贷记:"长期应付款"账户;按发生的初始直接费用,贷记:"银行存款"等账户;按其差额,借记:"未确认融资费用"账户.

2、每期支付租赁费用时,借记:"长期应付款"账户,贷记:"银行存款"账户.如果支付的租金中包含履约成本,按履约成本,借记:"制造费用"、"管理费用"等账户.

3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时,按当期应分摊的未确认融资费用金额,错记:"财务费用"账户,贷记:"未确认融资费用"账户.

4、企业租入固定资产应计提折旧,折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致,同自有固定资定一样,折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等.

确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论,如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权,即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命,因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间.

如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期.提取折旧时,借记:"制造费用"账户,贷记:"累计折旧"账户.

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