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企业或多或少都会有一些闲置的固定资产，比起一直闲置在仓库逐渐老化，企业更倾向于将这些固定资产出租，以获取收益。下文简单介绍了固定资产租赁的相关会计知识，相信你看完这篇文章后，就知道固定资产签出租协议会计分录怎么写了。希望这篇文章能够解决你的问题。

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固定资产出租的财务处理

出租固定资产一般是指经营性租赁业务,是让渡资产的使用权.

如果合同并不是融资租赁合同的话，按经营租赁处理：

出租时

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

借：主营业务成本

贷：累计折旧

期满出售时

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

发生清理费用时

借：固定资产清理

贷：银行存款、应缴税费等

处置的收入

借：银行存款等相关科目

贷：固定资产清理

清理净损益

借：固定资产清理

贷：资产处置损益

固定资产出租取得的收入怎么缴税

答:固定资产租赁到底是缴纳增值税还是缴纳增值税取决于这个固定资产是有形动产还是不动产;

由于有形动产租赁已经营改增,现在改征增值税,税率还是17%;

所以,如果是有形动产租赁,应该交增值税;

如果是不动产租赁,仍然需要交增值税,税率按照5%;

目前邮政业和电信业都已经营改增,需要交增值税,税率都是11%,实行的是低税率;还有部分现代服务业也已经营改增,适用的税率是6%.

上文和大家分享了固定资产签出租协议会计分录怎么写的相关内容，大家一定都从中学习到了新的会计知识吧!希望你能够将这些知识运用到实际工作中，能够帮助到你就真的太好了!如果你的疑问在这篇文章中没有找到答案，还可以咨询我们的会计答疑老师，结合你的实际问题，为你进行详细解答哦!