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近几年房价越来越高，有很多的人都投身到房地产中，房价也是一直处于变动之中，当它发生波动时，企业对此资产的账面价值也要进行相应的调整，那么会计将遇到公允模式处置投资性房地产怎么做会计分录的问题，针对这一问题，小编带来了今天的文章，小伙伴们可以参考一下。

近几年房价越来越高，有很多的人都投身到房地产中，房价也是一直处于变动之中，当它发生波动时，企业对此资产的账面价值也要进行相应的调整，那么会计将遇到公允模式处置投资性房地产怎么做会计分录的问题，针对这一问题，小编带来了今天的文章，小伙伴们可以参考一下。

投资性房地产公允价值模式账务处理怎么做

投资性房地产的后续计量

投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量.

投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,会计处理为:

借:投资性房地产--公允价值变动

贷:公允价值变动损益

公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录.

处置投资性房地产的会计处理

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物.

处置投资性房地产时,会计处理为:

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

贷:投资性房地产--成本

--公允价值变动

同时:

借:公允价值变动损益

贷:其他业务成本

延伸阅读：

公允模式处置投资性房地产分录怎么做

处置投资性房地产的账务处理