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购入土地使用权的相关财务处理是很多会计人关注的热点话题。下文总结了购入土地使用权会计分录怎么写的相关内容，你可以看一下作为参考。如果想要和更多同行业的小伙伴进行交流，可以扫描下方二维码，加入我们的会计实操交流群哦，群内还会不定时发放会计分录资料包哦!

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购入土地使用权的会计分录

不同情况，购入土地使用权所计入的会计科目有所不同。具体如下：

1、如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，则应当计入投资性房地产，在成本计量模式下，摊销计入其他业务成本;

2、如果是非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，则土地使用权应当作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中。

3、如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，那么应当作为存货，计入开发房屋的成本中。

4、如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，则应当计入无形资产。

如果土地使用权计入无形资产，那么相应会计分录如下所示：

购入时：

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款

摊销时：

借：管理费用——无形资产摊销

贷：累计摊销——土地使用权

购入土地使用权的契税如何进行账务处理?

计算应缴纳的契税时：

借：无形资产

贷：应交税费——应交契税

实际缴纳时：

借：应交税费——应交契税

贷：银行存款

土地使用权的取得方式包括哪些?

1、土地使用权出让

土地使用权出让指的是国家将国有土地使用权在一定年限内向土地使用者出让，土地使用者需要向国家支付相应的土地使用权出让金。

2、划拨土地使用权

划拨土地使用权指的是除了出让土地使用权之外，土地使用者通过其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

3、土地使用权转让

土地使用权转让指的是已经取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再次进行转让。

4、土地使用权租赁

土地使用权租赁指的是土地所有者或使用者，将土地的使用权、经营权在一定时期内向承租人出租，并且收取相应的租金。