很多企业会将闲余资金用于投资，以求获得比银行利息更多的收益。购入投资性房产正是企业投资方式中最常见的一种。那么购入投资性房产怎么做会计分录呢?下文简单介绍了与投资性房产相关的会计知识，相信看完这篇文章后，你能够对投资性房产的财务处理有更深的了解。
很多企业会将闲余资金用于投资，以求获得比银行利息更多的收益。购入投资性房产正是企业投资方式中最常见的一种。那么购入投资性房产怎么做会计分录呢?下文简单介绍了与投资性房产相关的会计知识，相信看完这篇文章后，你能够对投资性房产的财务处理有更深的了解。
成本模式下的购买投资性房地产分录：
借：投资性房地产
贷：银行存款
公允价值模式的购买投资性房地产分录：
借：投资性房地产——成本
贷：银行存款
投资性房地产的后续计量是采用成本法，需要计提折旧，采用权益法进行后续计量不需要计提折旧。计提折旧的分录为：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
值得一提的是，公司购入投资性房产，仍需要交房产税。对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。
相关文章：
上一篇：公司招待餐费会计分录怎么做
下一篇：公司招待会计分录如何做
版权声明：
* 凡会计教练注明 “原创” 的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用，如需转载请在文中显著位置标注“原文来源：会计教练”。
* 本网站的部分作品由网络用户和读者投稿，我们不确定投稿用户享有完全著作权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果侵犯了您的权利，我们将按照规定及时更正与删除。【投诉通道】
扫一扫关注会计教练官方公众号，免费领取1000套财会学习知识库。
扫一扫关注微信小程序，免费看每天会计做账讲解直播课。
最新文章
热门文章
在线客服
意见反馈
