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不动产是指因物理因素不能移动或者移动会造成损失的有体物,那么购进的原材料就是建筑材料,对于购进原材料用于不动产建造会计分录处理该如何做账呢?从事建筑工程行业的小伙伴一起来参考小编在下文整理的资料了解学习一下吧,希望帮助到大家的学习。

不动产是指因物理因素不能移动或者移动会造成损失的有体物,那么购进的原材料就是建筑材料,对于购进原材料用于不动产建造会计分录处理该如何做账呢?从事建筑工程行业的小伙伴一起来参考小编在下文整理的资料了解学习一下吧,希望帮助到大家的学习。

购进工程物资及原材料建造不动产会计分录

工程物资，可以是为安装设备所领用的物资;也可能是为建造房屋所领用的物资。

用于不动产的工程物资，不能认证抵扣，所以是价税合计入工程物资。营改增后，不动产也是增值税应税项目，为不动产购入的工程物资进项税可以抵扣。

用于生产设备领用的工程物资，是可以认证抵扣，所以要价税分离入账，但是允许进项发票认证抵扣的物资是不会做进在建工程的，此时的工程物资是不含税的价格。

对于增值税来说，增值税链是不可以断裂的，即有销项金额必须对应的是要有进项税额的，如果没有销项税额，进项税额是要转出的。

比如以原材料建造不动产为例，原材料是企业外购的资产，购进时缴纳了增值税进项税额。建造的厂房是非增值税的应税项目，其在出售的时候缴纳是的营业说不是增值税，即不会产生增值税的销项税额，所以增值税链条就会断裂，所以在领用原材料建造厂房的时候，其原材料对应的进项税额是要转出的，即计入的是其成本中;

但是对于生产线这样的动产，其在处置的时候缴纳增值税的，增值税链条就不会断裂，所以其领用的材料的进项税额不转出，即不计入其建造的成本中。

建造生产线所购买工程物资和领用原材料增值税如何做账

企业建造生产线所购买的工程物资会计分录

借：工程物资

应交税费-应交增值税(进项税额)

贷：银行存款、应付账款等

企业建造生产线领用原材料，不需要进项税转出，会计分录为：

借：在建工程

贷：原材料

上文购进原材料用于不动产建造会计分录处理的资料小编就暂时分享到这里就结束啦，相关建筑工程方面会计知识关注会计教练了解，或者添加下方老师微信课下不懂的随时咨询一对一指导学习，以及免费会计实操做账资料和试听课程可领，关注小编下期见叭。