房地产企业如何来编制现金流量表呢?房地产行业前期需要大量的资金投入，而资金回笼也比较缓慢，如果遇到业绩下滑或者政策的变动，房地产企业很容易出现资金紧张的问题。关于房地产企业的现金流量表如何编制的问题小编为大家整理在下文中了，感兴趣的小伙伴我们继续看下去吧~
房地产企业如何来编制现金流量表呢?房地产行业前期需要大量的资金投入，而资金回笼也比较缓慢，如果遇到业绩下滑或者政策的变动，房地产企业很容易出现资金紧张的问题。关于房地产企业的现金流量表如何编制的问题小编为大家整理在下文中了，感兴趣的小伙伴我们继续看下去吧~
一、确定补充资料的“现金及现金等价物的净增加额”
现金的期末余额=资产负债表“货币资金”期末余额;
现金的期初余额=资产负债表“货币资金”期初余额;
现金及现金等价物的净增加额=现金的期末余额-现金的期初余额。
一般企业很少有现金等价物，故该公式未考虑此因素，如有则应相应填列。
二、确定主表的“筹资活动产生的现金流量净额”
1.吸收投资所收到的现金
=(实收资本或股本期末数-实收资本或股本期初数)+(应付债券期末数-应付债券期初数)
2.借款收到的现金
=(短期借款期末数-短期借款期初数)+(长期借款期末数-长期借款期初数)
3.收到的其他与筹资活动有关的现金
如投资人未按期缴纳股权的罚款现金收入等。
4.偿还债务所支付的现金
=(短期借款期初数-短期借款期末数)+(长期借款期初数-长期借款期末数)(剔除利息)+(应付债券期初数-应付债券期末数)(剔除利息)
5.分配股利、利润或偿付利息所支付的现金
=应付股利借方发生额+利息支出+长期借款利息+在建工程利息+应付债券利息-预提费用中“计提利息”贷方余额-票据贴现利息支出
6.支付的其他与筹资活动有关的现金
如发生筹资费用所支付的现金、融资租赁所支付的现金、减少注册资本所支付的现金(收购本公司股票，退还联营单位的联营投资等)、企业以分期付款方式购建固定资产，除首期付款支付的现金以外的其他各期所支付的现金等。
延伸阅读：
上一篇：法人向公司借款如何填写现金流量表
下一篇：房租入现金流量表的哪一项
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