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在处理财务问题时，关于购买土地契税的问题时常出现，今天小编就为小伙伴们整理了关于购买土地契税会计分录如何处理的相关内容，希望阅读完这篇文章后，能够帮助你掌握购买土地契税的相关知识。如果仍有疑问，还可以咨询我们的线上答疑老师，为你更加详细的解答哦!

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购买土地契税的财务处理

土地受让方(严格说是土地使用权的受让方),为受让的土地使用权所缴纳的印花税和契税,对房地产开发企业来说应该计入"开发成本--土地费用";对非房地产开发企业来说应该计入"无形资产--土地使用权".

1、房地产开发企业受让土地使用权是为了在购入使用权的土地上建造构筑物再连同土地使用权一起出售,土地使用权与其地上的建筑物一起构成房地产企业生产的产品--不动产的成本.因此,为取得土地而发生的税金应该计入成本并应该计入"开发成本"中的"土地费用"明细科目.房地产企业会计科目"开发成本"下设六个明细科目依次为:"土地费用"、"前期工程费"、"建筑安装费"、"基础设施费"、"配套设施费"、"开发间接费".

2、非房地产开发企业受让的土地使用权,是作为企业自用的生产经营场地.因此,为受让土地使用权而支出的费用(包括各种税费)形成企业的一项无形资产,所以应该计入"无形资产--土地使用权"科目,并在规定的使用年限之内逐年摊销。

土地出让金产生的契税及印花税会计分录

契税,借记"固定资产"或"无形资产",贷记"应交税费-契税"

耕地占用税,借记"在建工程",贷记银行存款

印花税款,借记"税金及附加",贷记银行存款

企业土地使用权所缴纳的契税分录

企业土地使用权所缴纳的契税应计入无形资产科目,应作分录:

1)计算应缴纳的契税时:

借:无形资产

贷:应交税费--应交契税

2)实际缴纳时:

借:应交税费--应交契税

贷:银行存款

延伸阅读：

土地契税缴纳的时间是什么时候

土地契税有哪些计税依据