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当企业要出售办公楼时，作为企业的一名会计人员，对此要如何进行账务处理呢?出售办公楼需要涉及到“固定资产清理”会计科目，今天就由小编来带同学们看一下公司出售办公楼会计分录怎么做。如果同学们还想要学习更多会计知识的话，可以扫描文章右上方二维码，关注微信公众号，限时免费领取学习资料哦。

当企业要出售办公楼时，作为企业的一名会计人员，对此要如何进行账务处理呢?出售办公楼需要涉及到“固定资产清理”会计科目，今天小编通过实际案例来带同学们看一下公司出售办公楼会计分录怎么做。如果同学们还想要学习更多会计知识的话，可以扫描文章右上方二维码，关注微信公众号，限时免费领取学习资料哦。

出售办公楼相关案例：

某公司出售一栋办公楼，出售收入640000元已存入银行，该办公楼的账面原价为800000元，已计提折旧200000元，未曾计提减值准备，出售过程中用银行存款支付情理费用10000元，销售该固定资产适用的营业税税为5%.写分录。

结转办公楼账面价值的会计分录:

借:固定资产清理600000

借:累计折旧 200000

贷:固定资产-办公楼800000

出售收入640000元的会计分录:

借:银行存款640000

贷:固定资产清理640000

支付清理费用的会计分录:

借:固定资产清理10000

贷:银行存款 10000

营业税金=640000*5%=32000

结算出售办公楼营业税金的会计分录:

借:固定资产清理32000

贷:应交税费-营业税32000

出售办公楼净收益金额=640000-600000-10000-32000=-2000

结转出售办公楼净损益的会计分录:

借:营业外支出2000

贷:固定资产清理2000

固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、机器、机械、建筑物、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等.

从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等.

固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产.

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