企业租入固定资产时支付的租金应该如何入账?企业有时候会采用租赁方式租入一些固定资产,租入的固定资产不属于本企业所有,所以不再固定资产账户中核算。租入的固定资产分为经营性租入和融资租入固定资产两种形式。关于企业租入固定资产支付的租金如何做账,感兴趣的小伙伴就一起跟着小编继续往下看吧!
企业租入固定资产时支付的租金应该如何入账?企业有时候会采用租赁方式租入一些固定资产,租入的固定资产不属于本企业所有,所以不再固定资产账户中核算。租入的固定资产分为经营性租入和融资租入固定资产两种形式。关于企业租入固定资产支付的租金如何做账,感兴趣的小伙伴就一起跟着小编继续往下看吧!
承租人预付租金:
借:长期待摊费用
贷:银行存款
每期认定租金费用或收益时:
借:制造费用
管理费用
销售费用
贷:长期待摊费用
银行存款
初始直接费用的会计处理:
借:管理费用
贷:银行存款
有租金的会计处理:
借:财务费用
贷:银行存款
1、经营租入的固定资产分录是:
借:管理费用-租金
贷:银行存款
2、经营性租入是临时租入,资产所有权不属承租人,承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。
3、经营租赁,是指企业为解决生产经营上临时性需要而租入的固定资产。对经营租入的固定资产,企业只有使用权,没有所有权,不符合资产的定义,不能作为企业自有固定资产入账,
4、经营性租赁是一种临时租赁,不需计提折旧,其有偿使用方式是支付租金,期满将设备退还给出租方,租金按月预提到期一次性列为费用更为有利,能实现相对节税。融资租赁是一种将借钱与借物相结合的长期租赁方式,对于出租方来说,能按时收回本息,投资风险小,对于租入方来说,租入设备视同自有固定资产,按月计提折旧,没付款就冲减利润,可以节约所得税支出。
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