在对于这个地价计入房产原值的，这个地价在建设房产时需要计入原值的，这个原值是需要进行计算的，那么地价计入房产原值怎么算，针对这个内容，小编在下文中整理了相关的知识内容，想要学习和掌握的小伙伴们一起来看看下文吧，希望小编的分享可以帮助到你哦。
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例如:某公司2008年建造办公楼,面积为1500平方米,建筑成本为105万元,不包括土地价值.该宗地为本年新征,土地单价为每平方米150元,容积率为0.48(容积率为宗地建筑面积与土地面积的比值),使用年限为50年.
公司自2008年1月1日起执行《企业会计准则》.
2011年,因容积率低于0.5,应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据以确定计入房产原值的地价.
缴纳房产税的房屋原值=1050000+150×1500×2=1500000(元).
应缴房产税=1500000×(1-30%)×1.2%=12600(元).
如果公司执行《企业会计制度》.
2011年缴纳房产税的地价=150×1500×2=450000(元).
2011年缴纳房产税的房屋原值=1050000+450000=1500000(元),应缴房产税=1500000×(1-30%)×1.2%=12600(元).
以上即是地价计入房产原值怎么算的内容啦，小编就分享到这里啦。对于地价计入房产原值怎么算的内容有所了解也有所掌握了，那么大家还有什么疑问，可以点击下方咨询我们的在线答疑老师，如果还需要了解更多关于会计实操处理的资料的小伙伴们可以点击文章最下方扫码加入实操交流群吧，里面有海量的干货资料免费领取哦。
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