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关注过房价的同学们应该都清楚，房价不是一直不变的，它会有一定的价格波动，当它发生波动时，企业对此资产的账面价值也要进行相应的调整，具体要怎么做呢?今天小编就来带同学们看一下公允模式处置投资性房地产分录怎么做。

关注过房价的同学们应该都清楚，房价不是一直不变的，它会有一定的价格波动，当它发生波动时，企业对此资产的账面价值也要进行相应的调整，具体要怎么做呢?今天小编就来带同学们看一下公允模式处置投资性房地产分录怎么做。

投资性房地产公允价值模式账务处理怎么做

投资性房地产的后续计量

投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量.

投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,会计处理为:

借:投资性房地产--公允价值变动

贷:公允价值变动损益

公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录.

处置投资性房地产的会计处理

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物.

处置投资性房地产时,会计处理为:

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

贷:投资性房地产--成本

--公允价值变动

同时:

借:公允价值变动损益

贷:其他业务成本

好啦，这就是公允模式处置投资性房地产分录怎么做的具体内容了，同学们理解了多少呢?如果还有问题的话不要紧，可以咨询我们的在线答疑老师，同学们也可以扫描文章下面的二维码加入交流群，与同学们一起交流学习，群内还有不定时的资料分享。