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同学们都知道，我们现在住的小区，基本上都需要缴纳物业管理费，当然我们所在的企业也需要缴纳物业管理费，那么物业管理费要怎么进行账务管理呢?接下来小编就带同学们看一下公司物业管理费会计分录怎么做。

同学们都知道，我们现在住的小区，基本上都需要缴纳物业管理费，当然我们所在的企业也需要缴纳物业管理费，那么物业管理费要怎么进行账务管理呢?接下来小编就带同学们看一下公司物业管理费会计分录怎么做。

物业费账务处理

企业缴纳物业费会计分录：

借：管理费用/销售费用/制造费用等--物业费

贷：银行存款/库存现金

物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账，会计分录：

借：银行存款/库存现金

贷：主营业务收入

应交税费--应交增值税(销项税额)

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

商品房的物业管理费用有哪些?

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等.

(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等.

(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等.

(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出.

(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出.

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用.

(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用.

(8)公共区域植花、种草及其养护费用.

(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用.

(10) 聘请律师、会计师等专业人士的费用.

好啦，今天准备的公司物业管理费会计分录怎么做的内容到这里就结束了，同学们理解了多少呢?如果还有问题的话不要紧，可以咨询我们的在线答疑老师，同学们也可以扫描文章下面的二维码加入交流群，与同学们一起交流学习，群内还有不定时的资料分享。